【图】物业项目经理（商办）-上海不限物业管理行业-广州乐桥企业咨询有限公司

物业项目经理（商办）

￥15000-￥18000

福利: 五险一金免费班车交通补贴餐饮补贴通讯补贴专业培训绩效奖金年终奖金定期体检

基本信息

发布时间:2025-03-15
职位类别:物业管理行业
发布公司:上海永绿置业有限公司广州分公司查看TA的主页
工作地点:广州市-白云区
联系人:林女士
联系电话:3668998****
联系电话:36689980

职位详情

一、工作职责： 1、熟悉和了解物业行业的法律法规，并用法律法规指导项目各项工作，使其合规合范； 2 、定期召开项目各部门例会，分配、监督、跟进各部门工作进展情况，项目重点问题的处理和跟进，确保项目正常运行。下属员工的工作情况及心理状态的了解、关怀，确保员工工作结果及稳定性； 3 、根据年初制定的经济指标，制定本项目成本与利润管理方案，及时跟进项目成本和利润进度，确保达成年度经济指标； 4 、定期巡检项目的重点部位，发现问题，及时通知各部门解决，监督保洁、保安、工程及绿化的各项工作完成度； 5 、及时了解每日接报修的情况，跟进重点报修的维修质量及服务状况，确保项目正常运转和业主满意度； 6、及时跟进和处理电话、上门、CIM上各种客户投诉，安抚客户情绪，确保问题及时解决和反馈； 7 、外包合同的流转、每月外包考核的实施及对接，确保外包商能够保质保量的完成相关工作； 8、积极开展多种经营，增加创收项目，增加项目赢利点，在不影响项目管理的情况下，尽可能增加创收； 9、定期或不定期参加分公司、业委会、居委会、房办等相关部门会议，汇报、沟通、学习相关工作； 10、定期组织和参加经验交流分享、工作制度规范等方面的培训，提升自己及项目人员专业能力，提升服务质量和收缴率； 11、配合外部消防、政府等相关部门的定期/不定期检查，确保符合规范； 12、社区活动的组织和参与，丰富社区内容和品牌宣传，提升业主满意度和品牌影响力； 13、极端天气、意外事件等突发问题的及时处理，确保项目安全，提升物业服务质量和满意度； 14、CIM系统上日志、周报的编写；项目每月月度、季度、年度总结及计划的撰写； 15、完成领导交办的其他工作。二、岗位需求： 1、大专或以上学历，物业管理、酒店管理专业优先考虑； 2、具备5年以上物业相关工作经验，至少3年以上物业项目管理经验； 3、具备较强的沟通能力、服务意识、人际交往能力。三、员工福利： 1、五天八小时工作制，入职即购买五险一金； 2、员工生日会、节假日福利、团建等员工关怀等福利； 3、年终奖金、绩效奖金、餐饮补贴、高温补贴等系列福利； 4、各项目之间交通便利，良好的办公环境及和谐友爱的人文氛围。