【图】物业运营经理-上海不限物业管理行业-广州乐桥企业咨询有限公司

物业运营经理

￥6000-￥12000

福利: 五险一金餐饮补贴节日福利带薪年假提供员工宿舍其它

基本信息

发布时间:2025-04-03
职位类别:物业管理行业
发布公司:阿尔卡瑞（广州）置业投资有限公司查看TA的主页
工作地点:广州市-白云区
联系人:黄女士
联系电话:1867662****
联系电话:18676621956

职位详情

岗位职责： 1、负责对区域公司管辖各物业项目日常物业管理服务经营行为，进行运营管理、监督、指导，推动建立公司物业运营管控体系。 2、负责物业公司新项目前期阶段性工作，如新项目物业投标、备案、前期物业合同签署、租户办理入场及水电交接、装修工程监督、协助租户办理营业执照等前期工作； 3、全面负责营运部工作，完成公司下达的各项工作任务，负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任制，制定工作要求及工作目标，指导、监督、检查本部门各项工作及本部门员工的工作完成情况； 4、日常租户各项费用催收工作，保证月底各项费用催收完成率95%以上，针对难催收的费用，及时制定解决方案并落实跟进，及时上报总监办； 5、负责受理业主、租户和顾客的投诉，及时制定解决方案并落实跟进，定期了解他们对公司各项服务的意见及建议； 6、不定期对各物业及租户消防、卫生及安全隐患检查，针对问题租户及时下发整改通知，逾期不处理的租户，及时制定惩罚方案； 7、具有前期介入、接管验收、入住管理、装修管理、二次收费等相关工作经历，具有全链条管理经验者优先； 8、与政府相关部门、媒介建立并保持良好关系。 9、分析公司经营管理状况，提高项目自营创收能力、提高企业利润率；任职要求： 1、年龄30-45岁之间，有良好的的表达和沟通能力； 2、 3年以上同行业工作经验，运营经理岗位需管理工作经验3年以上； 3、熟悉物业管理市场及物业管理相关法律、法规； 4、能够独立开展物业方案编写、费用测算等工作，具有物业投标工作经验者优先； 5、熟练使用办公软件； 6、持C1驾照，有多年驾龄，人和附近优先考虑""